Получить заем на квартиру сейчас вполне реально, хотя здесь есть целый ряд нюансов

Взяв ипотечный кредит на 20 лет, придется переплатить вчетверо! Об этом рассказал президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко.

По его словам, некоторые отечественные банки не просто декларируют ипотеку, но и реально ее выдают. Причем только в гривне, что защищает украинцев от любых скачков курса доллара. Как правило, ипотеку можно взять на срок до 20 лет при условии, что возраст заемщика не меньше 21 года и не больше 65 лет на момент погашения кредита.

- Хорошо, если у потенциального заемщика и возраст подходит, и желание есть, и потребность существует, ведь многие наши сограждане не имеют своего жилья, - продолжает эксперт. – Хотя здесь надо уточнить, что около 30% обратившихся за ипотекой получают от банка отказ. Это небольшой процент, который в целом отвечает экономической логике. Банки всегда части потенциальных заемщиков отказывают, а тем более, сейчас, когда риск больше, а невозвратов еще больше. Поэтому банк никогда не даст кредит человеку, не имеющему нормальной роботы, с плохой кредитной историей. Так что репутация, и еще раз репутация.

Еще одна неприятная новость заключается в том, что дешевых кредитов нет. И это вполне ожидаемо, если взглянуть на ставки по депозитам. Если брать кредит сейчас по ставке около 20% годовых на 20 лет, придется переплатить вчетверо!

- Поэтому сейчас реально брать ипотечный кредит, если человеку не хватает 10-25% стоимости квартиры, - резюмирует Охрименко. – Эту сумму имеет смысл брать не более чем на 2-3 года, и тогда удорожание покупки будет не таким существенным.

kp.ua