Коммерческий объект «под ключ» - какие преимущества?

Строительство коммерческих объектов – многоэтапный и сложный процесс, который должен выполняться в соответствии со всеми СНиПами, отраслевыми стандартами и нормами техники безопасности. Реализация таких проектов под силу только компании с большим опытом и надёжной репутацией, которые предоставляют полный комплекс услуг по строительству объектов коммерческого и промышленного характера (торгово-развлекательные центры, супермаркеты, логистические центры и пр.).

Этапы строительства «под ключ»
Первый этап – это заключение договора. Строительные компании очень часто выступают в качестве генерального подрядчика. Таким образом часто работает компания MSBUD, проекты которой можно увидеть здесь: https://msbud.com/ru/. В таком случае исполнитель берёт на себя ответственность за качество и своевременное выполнение всех работ.

Процесс подготовки к разработке проекта осуществляется в соответствии с заключенным договором. Тщательно изучается специфика объекта, его расположение, особенности логистики и другие нюансы. После этого необходимо составить проектную документацию. Сюда входят эскизы, 3D модели, набор проектных и рабочих чертежей. Исполнитель предоставляет заказчику общий архитектурный вид объекта и проекты каждого внутреннего помещения.

Проектная документация составляется на основании действующих СНиПов, учитывая сферу деятельности компании и технологии производства объекта. После утверждения документации, на ее основе составляется смета, которая является основным приложением к договору и определяет общую стоимость всех работ. После этого осуществляется строительство. В него входит полный комплекс работ: заливка фундамента, подготовка стройплощадки и подъездных путей, его черновой и чистовой отделки, ландшафтного дизайна территории вокруг объекта, подведения коммуникаций и создания инфраструктуры.

Процесс выполнения работ на протяжении всего строительства контролируется группой архитекторов и проектировщиков, которая в соответствии с утвержденным проектом осуществляет авторский надзор. Объект вводится в эксплуатацию после окончания строительно-монтажных работ. Для засвидетельствования этого заказчик и генподрядчик подписывают акт выполненных работ.

Преимущества сотрудничества с генеральным подрядчиком
Генеральный подрядчик обязуется соблюдать сроки выполнения работ, создать проектную и рабочую документацию, осуществлять авторский надзор за процессом выполнения работ, предоставлять отчеты заказчику на всех этапах строительства объекта, а в конце утвердить все в органах надзора за строительным процессом. Иными словами, генподрядчик осуществляет промышленное строительство коммерческих объектов «под ключ», предоставляет заказчику здание, готовое к эксплуатации, и все необходимые разрешающие документы.

Работая с генеральным подрядчиком, вы существенно экономите время и деньги, получаете готовый объект вовремя, который отвечает действующим нормам и правилам строительства. Это без преувеличения очень удобно!