Двухкомнатные квартиры в Одессе: основные виды

Одесса имеет старинную историю и в разные эпохи пережила несколько своеобразных архитектурных революций, в ходе которых одна типовая планировка сменяла другую. По наблюдениям риэлторов, сегодня двухкомнатные квартиры в Одессе имеют существенные различия. Рассмотрим наиболее распространенные типы планировки жилья, которое представлено на рынке вторичной недвижимости.

• Сталинки впечатляют высокими потолками, наличием нескольких балконов и раздельным расположением комнат, внушительным метражом и крепкими стенами. Как правило, 2-4 этажные дома данного типа возводились в историческом центре города. Среди «минусов» - наличие деревянных перекрытий и возможные проблемы с состоянием устаревших коммуникаций. Агентство недвижимости «Авалон» поможет подобрать наилучший вариант. Несмотря на возраст построек, данные квартиры считаются элитными.
• Хрущевки - хорошо знакомые многим 2 комнатные квартиры в Одессе, расположенные в пятиэтажных домах. Комнаты смежные (однако могут быть и изолированными), санузел совмещен с ванной, кухня имеет компактные размеры. В зависимости от разновидности проекта «хрущевки» могут существенно отличаться. Наиболее комфортными считаются «распашенка» с симметрично расположенными комнатами и довольно просторным холлом.

Фото. Двухкомнатная квартира (Сталинка) в Одессе

• Брежневки во многом дублируют предыдущую серию, однако выгодно отличаются большим метражом кухни и одной комнаты, раздельным санузлом. Возможно отыскать вариант как со смежными, так и с раздельными комнатами. Вместо традиционных четырех квартир на лестничной клетке всего 3.
• Серия 464Д – это традиционные двухкомнатные квартиры в Одессе в пятиэтажках панельного типа. Жилье данного типа проектировалось чаще всего с раздельной планировкой комнат (очень редко – со смежной) и раздельным санузлом. На лестничном тамбуре по 3 квартиры, размер комнат в которых довольно скромен. Из главных недостатков – низкие потолки и малогабаритные кухни.
• Серия 134 отличается комнатами разного размера, просторным холлом, раздельным санузлом. Кухня довольно просторная, выход на балкон расположен в большей комнате. Размер второй комнаты компактный, что характерно для панельных многоэтажек.
• БПС имеет много общего с планировкой 134. Среди главных отличий – меньшие габариты гостиной и раздельного санузла. Балкон имеет неправильную треугольную форму и двойной выход (из малой комнаты и кухни). Продажа таких двухкомнатных квартир в Одессе довольно популярна. Они строятся внутри дома, поэтому всегда теплые.

Если посмотреть на одесские сайты агентств по недвижимости, то можно найти множество вариантов для выбора необходимого вам вида недвижимости. На большинстве из них есть удобный поисковый фильтр, с помощью которого в течение нескольких секунд можно получить результаты в соответствии с заданными вами параметрами (стоимость, количество комнат, местонахождение объекта, этаж).

К таким агентствам можно отнести ЦН "Авалон", специалисты которого ответят на все актуальные вопросы и помогут сориентироваться в разнообразии предложений, предоставят всестороннюю риэлтерскую и юридическую поддержку на всех этапах сделки.