Большинство квартир не подлежат налогообложению - Минфин

Законодательно определено, что не подлежат налогообложению квартиры до 60 кв. м, при этом средняя площадь всех квартир в Украине - 56,6 кв. м

Размер ставки налога на недвижимость будут устанавливать исключительно местные общины. Об этом заявил заместитель министра финансов Денис Фудашкин сегодня на брифинге.

Как сообщает пресс-служба Кабмина, Фудашкин отметил: "Верховной Радой не устанавливаются ставки налогообложения недвижимости, а устанавливается исключительно верхняя граница, по которой может облагаться налогом недвижимость. Фактически Верховной Радой переданы все полномочия по установлению ставок, в зависимости от типов объектов, от зон расположения, от зональности, исключительно в полномочия местным общинам".

По его словам, именно местные общины принимают решение: нужен ли им налог на недвижимость или нет, какая ставка такого налога будет применяться. Средства от уплаты этого налога будут оставаться в местных бюджетах и направляться на решение насущных проблем: ремонт школ, строительство дорог и тому подобное.

Парламент, приняв соответствующий закон, установил верхний предел налогообложения - 2% от минимальной заработной платы, или 24 грн. То есть, местные общины могут устанавливать ставку от нуля до 24 грн. Также законодатель определил, что не подлежат налогообложению квартиры до 60 кв. м и дома - до 120 кв. м. То есть, будет облагаться только площадь, которая превышает этот предел.

К примеру, если квартира составляет 65 кв. м, то налог будет уплачиваться только за 5 кв. м. При этом местные общины могут увеличить льготную необлагаемую границу для объектов. То есть, к примеру, местная община на сессии может принять решение не облагать налогом квартир до 70 кв. м. и т.д. Облагается общая площадь квартиры. Налог уплачивается раз в год.

Как отметил Фудашкин, средняя площадь всех квартир в Украине - 56,6 кв. м. Таким образом, большинство объектов недвижимости не будет подпадать под налогообложение.